Dachgeschosswohnung Top 22 – 1180 Wien

Dachgeschosswohnung Top 22 – 1180 Wien

Dachgeschosswohnung Top 22 – 1180 Wien

1180 Wien, Österreich

Kaufen

€1.790.000 €

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Immobilien-ID :

 HE-6624

Anzahl der Zimmer

3

Badezimmer

2

Fläche

180 m2

Baujahr

2022

Beschreibung

Die zwischen Türkenschanzpark und Gersthofer Platzl gelegene traumhafte 180 m² gartenseitige Dachgeschoßwohnung mit 14 m² Terrasse auf Wohnebene und ca. 120 m² Gründachterrasse wird zum Verkauf angeboten. 

Die sockelsanierte Liegenschaft besticht durch ihr Flair der Jahrhundertwende, einem imposanten Entrée und einem repräsentativen Stiegenhaus mit Personenaufzug. Dieser ist barrierefrei zu erreichen. 

Die Wohnung ist zum hauseigenen Garten hin gelegen, weswegen sie absolut ruhig, sonnig und hell ist! Von der ca. 120 m² Gründachterrasse der Dachgeschoßwohnung hat man einen herrlichen Panoramablick über die Dächer und auf die umliegenden Parkanlagen. 

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im neu ausgebauten Dachgeschoß. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer mit Garderobebereich, zwei Zimmern, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 Badezimmer, einem WC extra, einer 71 m² großen Wohnküche mit einer davorliegenden 14 m² gartenseitigen Terrasse, einem daneben liegenden Wirtschaftsraum, sowie einem Aufgang zur ca. 120 m² großen Gründachterrasse mit Panoramablick über Wien. 

Die Fertigstellung dieser Luxuswohnung ist mit Sommer 2022 geplant.

Die Ausstattung der Wohnung kann vollkommen mitbestimmt werden! 

Lage:

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage des 18. Wiener Gemeindebezirkes. 

Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben im Grünen aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie für die abendliche Unterhaltung. 

Binnen weniger Meter sind für den Einkauf die Währingerstraße, der Gersthofer Markt, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden, Cafes – um nur eine Auswahl zu nennen – leicht erreichbar. 

Auch für das sportliche Wohlbefinden bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten: Denn der in unmittelbarer Nähe befindliche Türkenschanzpark ist ideal für Jogger, Sportler und Genießer geeignet. Das nahe Schafbergbad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. 

Gersthof als Verkehrsknotenpunkt, sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Individualverkehr liegt im Herzen des 18. Bezirks. Nicht nur die Anbindung durch die S-Bahn (Station Gersthof), sondern auch die Linien 9, 40, 41, 42, und 42B gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Details

  • Objekttyp:: Dachgeschosswohnung
  • verfügbar:: Sommer 2022
  • Zustand:: Neubau - Erstbezug

Etage Plan

Grundriss

Dachterrasse

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