Sanierungsbedürftige DG-Wohnung im 5* Hotel in 1010 Wien

Sanierungsbedürftige DG-Wohnung im 5* Hotel in 1010 Wien

Sanierungsbedürftige DG-Wohnung im 5* Hotel in 1010 Wien

1010 Wien, Österreich

Kaufen

€2.990.000

Immobilien-ID :

 HE-0026

Anzahl der Zimmer

4

Badezimmer

3

Fläche

190

Beschreibung

Die Lage:

Das luxuriöse Hotel befindet sich nur 3 Gehminuten von der Wiener Staatsoper und der berühmten Kärntner Straße entfernt, es bietet 5 Restaurants,
2 Bars und einen 200 m² großen Spa Wellnessbereich.

Die Infrastruktur:

– Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage.
– sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, UBahn, Badner Bahn etc.)
– Nähe Staatsoper, Kärntner Straße
– zahlreiche Restaurants, Bars etc. in der Umgebung
– Geschäfte des täglichen Bedarfs um Eck

Wohnung Top 7.1.

Diese Luxus Wohnung hat eine Fläche von ca. 190 m², geplant ist im Obergeschoß ein Zubau von weiteren 6 m².

Aufgrund des Ist-Zustandes der Top 7.1. beträgt der Preis somit € 15.736,–/m²
Anbei die Pläne für den möglichen Ausbau der Wohnung, derzeit befindet sie sich in einem Edel Rohbau ähnlichen Zustand.

Laut Planung kann die Wohnung im 1.DG aus einer insgesamt 94 m² Entree Halle mit einer Wohnküche bestehen, links davon befindet sich ein Garderobebereich mit einem Gäste WC.
Im 1. DG ist ein Schlafzimmerbereich, mit einem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, sowie einem Schrankraum geplant.
Über eine schöne Glasinnentreppe gelangt man in das 2.DG, hier befinden sich 2 einzeln begehbare Schlafzimmerbereiche, einer mit einem Duschbad und WC, der andere mit einem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Details

  • Objekttyp: Dachgeschosswohnung
  • Verfügbar: ab sofort
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Boden: Parkett & Steinfliesen

Etage Plan

Grundriss 1.DG

Grundriss 2. DG

Grundriss 2.OG Alternativ

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